l'engouement des Français pour la rénovation et l'aménagement de leur habitat n'est plus à démontrer
C'est d'ailleurs le projet le plus populaire après les voyages. Ces dernières années
la flambée des prix de l'énergie ou encore la volonté de changer de mode de vie ont poussé les Français à s'intéresser à la rénovation
énergétiquedeleurlogement.Alorsquelstravauxengagés?Combiençacoûte?Quellessolutionsdefinancementetquellesaides?JesuisMartha
directrice adjointe d'agence chez SG. Je réponds aux questions que vous vous posez sur la rénovation énergétique de votre logement
On commence tout de suite avec la question d'Hélène Suis-je, obligée de rénover l'appartement dans lequel je vis
Non, bien sûr, personne ne peut vous obliger à rénover le logement dans lequel vous vivez Hélène
A ce jour, seuls les propriétaires qui veulent vendre ou louer leur logement ont une obligation
Celle de réaliser le diagnostic de performance énergétique, le fameux DPE. Selon le résultat de ce diagnostic
ils peuvent avoir à réaliser un audit énergétique plus poussé et plus coûteux que le DPE
voire des travaux. Si vous envisagez de vendre ou louer un logement qui vous appartient
sachez que les résultats du DPE doivent être visibles sur les annonces immobilières et sur les contrats de bail
L'objectif est bien entendu de mieux informer les futurs locataires ou acheteurs
Précision importante. Selon le résultat du DPE, le loyer pourra devenir non révisable à la hausse
Voir la mise en location empêchée. Si je fais des travaux dans mon appartement
çaaugmentesavaleur.OuiJade.Généralement,c'estlecas.Ilpeuts'agirdetravauxesthétiquescommelarénovationde
la salle de bain de la cuisine ou le rafraîchissement des peintures. Cela peut aussi être des travaux de rénovation énergétique
par exemple l'isolation des murs, le remplacement des menuiseries extérieures, le changement de système de chaufe ou encore le système de ventilation
Attention toutefois à prendre en compte toutes les dépenses liées aux travaux qui peuvent parfois dépasser la plus value espérée
Une étude récente indique qu'acquérir un logement rénové à Paris ferait augmenter le prix du bien de six virgule un pour cent
En moyenne, cette augmentation est de onze virgule six pour cent. Pour les dix plus grandes villes françaises
c'est rentable de faire des travaux de rénovation énergétique. Il est vrai que les travaux de rénovation énergétique peuvent coûter cher
Mais si vous vous lancez dans la démarche en étant bien accompagné, vous devriez vous y retrouver financièrement
Il faut que vous ayez les idées claires sur les travaux qui peuvent être entrepris pour limiter au mieux la déperdition d'énergie et enfin sur
le budget que vous pouvez allouer à ces travaux. Pour vous aider à faire le premier pas
Hel Watt, partenaire SG, vous propose de réaliser une étude énergétique gratuite de votre logement
Les travaux de rénovation pertinents pour votre logement sont identifiés et vous disposez d'un rapport précis sur leur rentabilité
Pour en savoir plus sur ce partenariat, je vous invite à cliquer sur le lien dans le descriptif de cette vidéo
Combien ça coûte? Des travaux de rénovation énergétique? Le budget de rénovation varie beaucoup selon l'ampleur et la nature des travaux
Notre partenaire Helo Watts, spécialisé dans la rénovation énergétique, donne les ordres de grandeur suivants entre deux cent cinquante euros et sept cent cinquante euros
par mètre carré pour des rénovations légères. Par exemple des travaux de peinture entre sept cent cinquante et mille euros par mètre carré pour des
rénovations partielles, par exemple. Plomberie, électricité, rénovation d'une salle de bain pour une rénovation globale qui va toucher les murs porteurs
l'isolation ou le chaufe. Il faut compter entre mille et deux mille cinq cents euros le mètre carré et un dernier chiffre Enzo
issu de l'enquête réalisée par l'Ifop en deux mille Vingt-trois, le montant moyen des travaux de rénovation énergétique réalisé en France s'est élevé à dix
huit point cinq cent soixante trois euros. Pour vous faire une idée précise du coût de vos travaux
demandez des devis détaillés à plusieurs entreprises afin de les comparer. Si vous n'avez pas le temps ou que vous ne connaissez pas d'entreprise spécialisée
je vous recommande de faire appel au service des lits. Vous accéderez à des professionnels certifiés rge reconnus garants de l'environnement pour réaliser vos devis
Cette certification accordée par les pouvoirs publics est la garantie pour vous d'être accompagnés par des professionnels du bâtiment et des énergies renouvelables engagées dans
une démarche de qualité. La maison que je veux acheter nécessite de gros travaux
Comment les financer si vous souscrivez un prêt immobilier pour l'achat de votre maison
Les travaux de rénovation énergétique peuvent être inclus dans votre prêt. Votre banque vous demandera alors un devis indiquant le montant des travaux et leur
nature L'avantage d'inclure une enveloppe travaux dans votre prêt immobilier est double
Vous profiterez d'un taux d'intérêt qui normalement plus avantageux qu'un crédit à la consommation et vous bénéficierez d'une durée de remboursement du crédit plus longue
Je suis perdue dans les aides pour rénover ma maison. C'est compliqué, non? Je ne peux pas vous donner tort
Pierre. Ce sujet m'intéresse également et en plus d'être compliqué, ça change souvent
Voici deux solutions que je peux vous proposer. La première, c'est de vérifier sur le site du service Public France rénove les aides et les
travaux éligibles. La deuxième est de faire appel à notre partenaire Hell Watt
soit directement en vous rendant sur l'adresse qui s'affiche à l'écran. Vous serez mieux relation avec un expert rénovation de lit
Il vous proposera de réaliser gratuitement une étude technique et économique. Cette étude identifiera les travaux de rénovation pertinents pour votre logement et leur rentabilit�
Si vous envisagez d'aller plus loin, vous aurez accès à des professionnels certifiés et audités pour réaliser vos travaux
Et en parallèle, Hello Watt s'occupera pour vous de la gestion des primes de l'Etat et des démarches administratives
Votre conseiller SG sera bien entendu à vos côtés Pour vous accompagner tout au long de votre projet
il vous proposera des solutions de financement adaptées. Je vais louer mon appartement faut-il
le rénover avant. Certains diagnostics sont obligatoires, comme le diagnostic de performance énergétique
Il permet de détecter les passoires thermiques, c'est à dire des logements très mal isolés
Ces logements sont d'ailleurs interdits à la location depuis deux mille vingt trois
Dans les prochaines années, la réglementation sera de plus en plus plus strictes. Autant profiter dès maintenant des dispositifs existants pour se mettre aux normes
de qualité supérieure. Votre bien sera ainsi valorisé. C'est déjà la fin de notre vidéo sur la rénovation énergétique de votre logement
Merci pour votre écoute et à très bientôt pour un nouveau sujet